Immobilienbewertung in Wuppertal

Es gibt verschiedene Arten von Immobilienbewertungen, die je nach Zweck und Umfang der Bewertung eingesetzt werden. 

Hier sind die gängigsten Arten:

Das kostenpflichtige und rechtssichere Vollgutachten

Die Erstellung eines rechtssicheren Vollgutachtens ist, im Gegensatz zu unserer Kurzbewertung, immer kostenpflichtig. Dieses ausführliche Gutachten zur Immobilienwertermittlung  ist vor Gericht zugelassen.
Die Erstellung eines solchen Gutachtens zur Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie ist aufwendiger als ein Kurzgutachten und kann mehrere Wochen in Anspruch nehmen. Die Kosten für das Gutachten hängen vom Umfang, Wert und Typ der Immobilie ab. Seit 2009 ist das Honorar für die Erstellung einer Immobilienbewertung frei verhandelbar, weshalb es sich lohnt, mehrere Gutachter miteinander zu vergleichen. Gerne vermitteln wir Ihnen für das Vollgutachten einen unserer Partner.

Bewertungsanlässe
Erstellung des Verkehrswertgutachtens …

• zur Ableitung eines Verkaufspreises
• zur Überprüfung eines Ankaufpreises
• in Scheidungsfällen
• in Erbschaftsangelegenheiten
• in Vormundschaftssachen
• bei Vermögensauseinandersetzungen
• als Schiedsgutachten
• zur Ermittlung von Versicherungswerten

Objektarten:

Bewertet werden …

• Gewerbeobjekte
• Industrieobjekte
• Einzelhandelsobjekte
• Büroobjekte
• Gemischt genutzte Immobilien
• Freizeitobjekte und Hotels
• Krankenhäuser und Heime
• Landwirtschaftliche Flächen
• Mehrfamilienhäuser
• Einfamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Rechte und Lasten

Kostenlose Verkaufswertempfehlung für Immobilien 

Wofür eine kostenlose Verkaufswertempfehlung benötigt wird:

Erste Einschätzung: 

• Eigentümer, die überlegen, ihre Immobilie zu verkaufen, benötigen eine erste, unverbindliche Einschätzung des Marktwertes. Dies hilft bei der Entscheidung, ob ein Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt sinnvoll ist.

Marktorientierung:

• Eine Verkaufswertempfehlung bietet eine Orientierung über die aktuellen Marktpreise und hilft Eigentümern, realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.

Verkaufsstrategie: 

• Mit einem ersten Wertgutachten können Eigentümer besser planen, wie sie ihre Immobilie vermarkten und welche Zielgruppen sie ansprechen sollten.

Verhandlungsvorbereitung:

• Ein gut fundierter Schätzwert kann als Basis für Verhandlungen mit potenziellen Käufern dienen und sicherstellen, dass der Eigentümer seine Immobilie nicht unter Wert verkauft.

Kostenlose Dienstleistung: 

• Da diese Bewertung oft kostenlos ist, stellt sie eine risikofreie Möglichkeit dar, professionelle Expertise in Anspruch zu nehmen, ohne sofortige Kosten zu verursachen.

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Makler bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose Verkaufswertempfehlung für Ihre Immobilie in und um Wuppertal an, sofern Sie planen, diese über uns zu vermarkten. Diese Kurzbewertung unterstützt Sie dabei, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln und diesen auch gegenüber Kaufinteressenten nachvollziehbar zu dokumentieren und zu begründen.

Unsere Marktpreiseinschätzung ist perfekt für den Immobilienverkauf geeignet und basiert auf unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbewertung, umfassenden Marktkenntnis sowie der Einsicht in die Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktberichte von Wuppertal und anderen relevanten Unterlagen. Wir wenden das jeweils passende Wertermittlungsverfahren an. Diese Einschätzung bildet die Grundlage unserer Zusammenarbeit und der weiteren Vermarktungsschritte beim Verkauf Ihrer Immobilie.